Вниманию участников долевого строительства ООО «Кросс»!

2 марта 2021 г.

В последнее время в самарском информационном пространстве появляются сообщения, содержащие противоречивые сведения о положении дел на объекте незавершённого строительства застройщика-банкрота ООО «Кросс», расположенного по адресу: г. Самара, п. Мехзавод, квартал 3, д. 8. Так, утверждается, что Наблюдательным советом Публично-правовой компании (ППК) «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» принято решение о нецелесообразности завершения строительства, а также упоминаются «неопознанные» объекты, расположенные в границах земельного участка и зарегистрированные Росреестром. Кроме того, высказываются предположения насчёт того, что «федеральные деньги уже освоены».
Все эти сообщения дезориентируют читателей и создают напряжённость среди дольщиков, ожидающих завершения строительства объекта. Самарский региональный фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства рекомендует дольщикам доверять информации, полученной только из официальных источников.
В связи с появлением подобной информации Регфонд считает необходимым дать разъяснения по следующим вопросам:
1. Наблюдательным советом принято решение именно о завершении строительства объекта.
2. Выплата компенсаций Публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» предусмотрена только тем дольщикам, квартир для удовлетворения требований которых на объекте недостаточно, а также при наличии прав требований разных лиц на одни и те же помещения, то есть при двойных продажах (https://фонд214.рф/news/39541/). Остальные дольщики получат свои жилые помещения после ввода объекта в эксплуатацию.
3. Финансирование завершения строительства будет осуществляться Федеральным фондом только после вынесения Арбитражным судом Самарской области решения о передаче имущества, прав и обязательств застройщика по объекту Регфонду. Это определение может быть принято только после завершения процедуры выплаты упомянутого возмещения.
Кроме того, в настоящее время в Красноглинском районном суде г. Самары рассматривается исковое заявление группы дольщиков объекта, оспаривающее решение Наблюдательного совета ППК о завершении строительства. Региональный фонд привлечён к участию в процессе в качестве третьего лица. Пока судебный процесс не завершён, Регфонд считает неэтичным комментировать позицию стороны судебного спора.
Дальнейшие юридически значимые действия Регфонда в отношении объекта незавершённого строительства застройщика-банкрота ООО «Кросс» будут предприняты только после вступления в законную силу решения суда по вышеупомянутому иску дольщиков.